아파트 담보대출 금리 및 한도 알아보고 받으세요.

아파트 담보대출 금리 및 한도 알아보고 받으세요.

아파트 담보대출은 주택담보대출과 유사한 성격의 대출상품으로 본인의 명의로 된 아파트를 담보로 대출을 받는 것 이라고 생각하시면 됩니다.

담보를 설정한 뒤 대출을 받게 되므로 한도 및 금리부분에서 일반 신용대출에 비해 조건이 좀 더 좋다는 장점이 있으며, 개인의 신용등급에 영향을 덜 받는다는 점도 있습니다.

이런 아파트 담보대출도 1금융권이 가장 조건이 좋으며, 2금융권, 캐피탈, 보험사, 저축은행등은 상대적으로 금리가 비싸다는 단점이 있으니 잘 알아보시길 바랍니다.

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아파트담보대출

하나 아파트론

아파트를 담보로 변동금리 또는 혼합금리를 선택해서 최장 35년까지 대출을 이용할 수 있는 담보대출 상품입니다. 이름에서 알 수 있듯이 하나은행에서 판매하고 있습니다.

담보대출이지만 마이너스통장의 형식으로도 가입이 가능하므로, 큰 자금이 필요한 것이 아니라면 아파트를 담보로 마이너스통장을 개설하는 것도 좋은 방법입니다.

한도는 담보대출 가능 범위내에서 전액 대출을 받을 수 있으며, 마이너스통장대출의 경우 한도는 최대 3억원까지 설정할 수 있습니다.

만기일시상환의 경우 5년이내(구입자금대출의 경우 10년)이고 마이너스통장대출은 5년이내, 분할상환방식으로 가입할 경우 1 ~ 35년까지 이용할 수 있습니다.

당연히 담보대출이니 본인의 명의로 된 아파트를 담보로 제공해야하고, 최초 대출실행일로부터 3년간은 중도상환수수료가 부과됩니다.

필요한 서류는 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득증명서류가 필요하며, 대출 심사과정에서 추가로 서류를 요구할 수 있습니다.

하나 아파트론 금리

금리는 위의 이미지와 같이 변동금리의 경우 3 ~ 12개월 기준으로 금리가 변동하게되며 일반적으로는 1년을 주기로 금리가 변동하게 됩니다.

또한 각종 우대금리를 적용할 경우 최저 2.4%대 까지 금리를 인하할 수 있으니 우대금리 항목을 잘 체크해서 금리부담을 덜어내는 것이 좋아보입니다.

  • 급여이체 등 거래실적에 따른 우대 : 0.1 ~ 0.9%
  • 3자녀 0.1%, 4자녀 0.2%

NH아파트담보대출

다양한 상환방식을 선택해서 가입할 수 있는 농협은행의 아파트 담보대출입니다. 주택을 담보로 가계자금 또는 사업자금을 필요로 하는 개인 및 사업자라면 대출을 신청할 수 있습니다.

대출기간은 상환방식에 따라 차이가 있는데, 만기일시상환의 경우 3 ~ 10년이내로 설정이 가능하며, 원리금균등분할상환 및 혼합상환의 경우 33년, 마이너스통장 2년이내로 설정가능합니다.

대출한도는 담보대상주택의 평가금액에따라 산출되는 한도 전액 대출이 가능하며, 실명확인증표 및 등기권리증, 주민등록등(초)본, 재직증명서, 소득확인서류, 기타필요서류를 준비하시면 됩니다.

또한 상담 후 대출 심사과정에서 추가로 요구하는 서류가 있을 수 있으니 해당 부분은 미리 준비하지마시고 상담원의 요구에 따라 서류를 준비하시면 되겠습니다.

농협 주택담보대출 금리

금리는 각종 우대금리를 전체 적용할 경우 최저 1.98%까지 금리 인하를 받을 수 있으며, 개인의 신용등급, 대출구조, 부채상황등에 따라서 금리는 개별적으로 적용됩니다.

우대금리 항목은 아래와 같습니다.

  • 거래실적 우대 : 최대 0.7%(신용카드 0.25%, 급여이체 0.25%, 자동이체 8건이상 0.2%)
  • 정책우대 : LTV 40% 이하 0.2%, 단기변동금리 0.2%, 최초신규고객 0.2%, 농업인 0.2%
  • 상품우대 : 채움공직자 우대 통장 소지 0.1%, 부동산 전자계약 0.1%, 오픈뱅킹 타행계좌 등록 0.1%

상기된 모든 우대 금리를 적용하더라도 최저 금리인 1.98% 이하로는 금리 인하를 받을 수 없으니 최종 금리는 1.98%로 생각하시면 되겠습니다.

SBI아파트담보대출

SBI저축은행의 주택담보대출은 아파트 외에도 주상복합, 연립주택등을 담보로 설정하여 대출을 받을 수 있습니다.

아파트 시세의 최대 70%까지 대출을 받을 수 있으며, 금액으로 본다면 최대 8억원까지 대출을 받을 수 있습니다. 단 KB부동산 및 한국감정평가원의 감정평가액에 따라 한도가 산출됩니다.

상환방식은 원금균등분할상환방식으로만 강비이 가능하고, 거치기간을 3년이내로 설정한 뒤 이후부터 원금 상환을 시작할 수 있습니다.

대출기간은 10년 ~ 30년으로 10년 단위로 선택해서 가입이 가능하고, 중도상환수수료가 발생할 수 있으니 처음부터 자금 용도를 명확히 한 뒤에 대출을 받는 것이 좋겠습니다.

필요서류는 소득증빙자료 외 SBI저축은행에서 요구하는 서류들을 준비하시면 되겠습니다. 별도의 취급수수료가 없으니 심사를 받는데까지 필요한 소요비용은 없습니다.

금리는 4 ~ 14%까지 개인별로 차등적용되므로 상담 후 대출 심사를 받아봐야 정확한 금리와 한도가 산출됩니다.

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